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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局💥获悉，为规范物业服务🤼市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订📃下发了《住宅🏭项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🌿业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及🏻应急保障作出系统性规定，切实维护业🙅主和物业📒服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🍉解聘物业服务人时，业主委员会应🥗当依法组织住宅🤒项目业主共同决定。物⛽业服务人所服务住宅项目🧛出现下列情形之一的，将被列为拟监督退出🥎对象：将全部物业服😶务转委托给第三人，或者将全部物业〰服务支解后🏘分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🕤物业费，经区、县(市)物🐲业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🍂的；未经法定程序，擅自接💞管物业服务项目的；违反法律、法规规定🤼或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被✋解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管🌤理区域的；未按💥照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🚳门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🌠管部门责令限期🎟改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🕡的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责👛令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🏵管部门认定，由物业服务人负📣主要责任或全🎽部责任引发的重大群🚌体上访或越🔞级上访事件、重大安全生🐏产责任事故，或其他性质恶劣🗝、危害严重、社会影🕓响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🍯决定终止物业服务或😆解除物业服务合同的，业主委员会应当🕌提前60日书面🗣通知物业服务人，并书面报告所在🦄地街道办事处；物业服🐥务人决定终止物业服务🚢或解除物业服务合同😪的，应当提前90日书面通知业主📗委员会，并书面🍦报告所在地街道办事处。同时，业主委员🍞会应当自业主依🏼法作出共同决定、物业服务人应当自书👲面通知终止物业🏮服务或者解😈除物业服务合同🌈之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域👁内显著位🏟置进行公示，公示时间应🌒不少于七日。

　　此外，业主委员会应🤛当在物业服务合同🏥到期、解约或终止物业服务时间前，依法选聘🧠新的物业服务人并签订物业服🤢务合同，接受所在地街💷道办事处和区、县(市)物业🎥行政主管部门的指导和监督🗨。业主委员会🍀应当与原物🥜业服务人、新聘物业服务🈚人协商确定交👽接时间，并通知所在地街🗳道办事处。街道办事处😲现场指导监督各方依法🛂做好🥞预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用😲设施设备和其他📍属于业主共有财物的🍞交接和登记工作。

　　对于原物业服🔢务人仍拒不退出住宅🥦项目或拒不办理移交的，由业主委员会🏙书面报告所在地⏹街道办事处，按照相应程👓序处理。此外，在监督退出过😾程中，对于原物😖业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🐋门依据相应法😿律法规规定予以查处。监🎞督退出过程中，对🍍于原物业服务人存在的不🍖良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照😨物业🗞服务企业信用信息管理有关🕷规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🐬行政主管部门应当结合本🚔地实际，组建应急物🎒业服务人库。同时，在住宅项目物🚚业服务退出中，业主委员会未能📚在规定♉时限内选聘新物业🍀服务人的，为防止物🛑业服务出现中断，由街🏞道办事处组织在应急😵物业服务人库中确定应急🆓物业服务单位，提供维持业主基本🍰生活服🗾务事项的应急服务，并公示应急🎉服务的内容、期限和费用等相关情况。也可由✡业主委员会组织业主依📲法共同决定应急🥁服务内容、标准🐈和费用等事宜。应急服务🦃期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间🐖，业主委员👤会应当在街道办🈚事处和区、县(市)物业行政主管部♑门的指导下，继续依法选聘新的物⬇业服务人。应急服务期限结🧟束后，业主委员会应🐺当与应急物业服务人、新🕋物业服务人依法做🌀好交接工作。《规则》提出，业主委员🎊会未按照规定组织召开😃业主大会会议的，由街道办事处责㊗令限期召开；业主委员会📠逾期仍未召开业主大会📻会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🍆道办事处指导和监督下组织📁召开。(完)

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中新网北京8月22日电 (记者 高凯)鲁迅文学奖得主、军旅作家丁晓平创作的长篇🥉报告文学新作《靠什么团结 凭什么胜利：中共七大启📂示录》作品研讨会日前⏸在北京举行。　　《靠什么团结 凭什么胜利：中共七大启示录》由湖🤜南人民出版社、作家出版社🤰携手共同出版，丁晓平历经12载酝酿、3年创作完成，该书系国家🌞出版基金项目，列入中🖐央和国家机关“强素质·作表率”读书活动推荐书目，先后荣登“中南好书”“京华好书”月榜等榜单。作品以中共七大为💤历史坐标，围绕“团结”和“胜利”两大关键词，全方位完整🕋重述和解读🌁中国共产党人在延安13年进行的🌟各领域成功探索、伟大实践和➖历史经验，回答了中国共产党“靠什么团结，凭什么胜利”这一重大命题。《靠什么团结 凭什么胜利：中共七大启😨示录》。主办方供图　　中国作协🚪党组成员、副主席、书记🍗处书记吴义勤，中国出版协会👖理事长邬书林，中国📷作协副主席徐贵祥，中国新闻出版研🍏究院党委书记、院长冯士新，中国作协党组成员💺、书记处书记何向阳等🦊当日🎫出席活动并致辞。　　研讨会上，包括施战军、柳建伟、梁鸿鹰、潘凯雄、徐剑、黄传会、王宏甲、贺绍俊等在内的20余位专家学者围绕作品展开深📔入交流。　　与会专家一致认🔘为，《靠什么团结 凭什么胜利：中共七大启示录》是一部📪读懂党史、读懂中国的大📋书，为深入💕研究中共七大🍇和延安时期的历史💓提供了新的视角和资料。(完)叶優🦕莉亞导演新片《入职半年才给缴“五险一金”？》突破9090tv话题，带你🎱进入欧美大片“换脸诈骗”黑市，揭秘300部女👀优入选榜单“1000余受害者”真实案例，聚焦不能在线播放“身份盗用”，械熊化工教🗾育中心限时开放，在线视👣频加速包送达赠送举报指南，马上观看完♿整版快来观看和转发。中新社合肥8月24日电 题：国际月球科研站“朋友圈”为何越来越大？　　——专访深空探测实验💧室研究员、系统研🦀究院战略室主任任筱强　　中新社记者 张强 贾亦夫　　国际月球科研站是🥨中国倡议发起、多🤠国参与在月球表面、月球轨道和地面建🐇设的综合性科学实验设施。国际月球科🎏研站蓝图如何勾勒？如何推🕚动国际月球科研站全球合作🌑开放共享？深✌空探测实验室研究员、系统研🔯究院战略室主任😎任筱强近日接受中新社“东西问”专访，解读上述问题。　　现将访谈实录📷摘要如下：　　中新社记者：中国🗝为何提出合作建设🛎国际月球科研站？　　任筱强：当今世界范围内🔟的月球探测任务呈现出四大😤发展趋势，即以重大Ⓜ科学发现与月球资源🛒开发利用🐸为主要目标，以🎡长期驻留开展广泛的探测活动为主要方式，以政府牵引、传统航天和新兴🗝航天企业参😪与为共同力量，以广泛的国👠际合作为实施途径。　　深空探💩测实验室由中国国家💬航天局、安徽省、中国科学🤐技术大学三方共建，是一所面向世界航🌳天科技前沿和✂中国航天强💝国战略要求，围绕🥤深空探测领域国🚯家重大科技工程和国际大🧔科学计划，开展战略性、前瞻性、基础性研究，实现科学、技术、工程融合发🔰展的新型科🏩技研发机构。近年来，深空探测实验室🍾有力支撑鹊桥二号、嫦娥六号等🦍国家深空探测重大工程🚜实施，积极推动国际🚃月球科研站大科学工🗽程论证立项，国内外影响持续扩大。　　随着全球航天技😄术的🧙日益进步和国际合作的不断深💃化，面向未来，建设国际🍧月球科研站已📀不仅仅是一个愿景，更是人类探索宇宙🤟奥秘、和平利用太空的必🐼然趋势。中国🦌作为一个航天大国，有责任为世界🤢各国的科学🍭家和同行搭建一个合🚞作交流的平台，为拓展宇宙认知👏，服务人类🎅贡献中国力量。　　国际月球科研站😞是多国联合在⏰月球表面和❎月球轨道上建设的，长期自主运行、短期有人参与，可扩展、可维护的综合🥩性科学实验设施，具备地月往返、能源供应、中枢控制、通信导航、月面科💃考和地面支持等能力，能够持续开展科学😽探测研究、资源开发利用、前沿技术⚾验证等多学科、多目标、大规模⏬科学和技术活动。国际月球科研站📅示意图。(资料图) 深空探测实验🌊室供图　　中新社记者：国际月球🕐科研站为什🔫么选址月球南极地区？　　任筱强：国际月球科研🎟站制定了月球地🎑质、月基天文、日地环境、基础科学、资源利🐄用等五大领域的科🛒学与应用目标。我们以科学与应🥠用目标为牵引，考虑月球地形♎地貌与地质构造、月球物理、月球化学、空间环境、月基天文观测、月基对地观测、月基生👯物医学实验等高科学价值🏯方向，基于科学🥘与应用目标可实🕵现性的综合效益最大化原则🕞，选址范围聚焦到🚞月球正面、南纬80度的4个区域。　　月球南极目前探测😴可能拥有水冰资源，可以👄成为人类生存要素🥀和动力燃料来源。特殊的地理位置可能有连续100多天的光照条件，为⛲长期运行提供了优异✂的环境和位置资源。深空探测实验室💎科研人员在进⏭行月壤3D打印实验。(资料图) 深空探🈂测实验室供图　　中新社记者：如何🚋勾勒国际月球科研站蓝图？　　任筱强：由中国倡议发🍸起的国际月球科研站大🍶科学工程，按照“共商、共建、共享”的基本原则，与合作国家、组织⬅和机构共商共建，共享成果与发展。中国🎓将与国际伙伴共同开展科🏗学与应用目标联合论证、月面选🏌址等工作。　　为了实现国际👥月球科🏛研站的五大科学与应用目标，工程上在月球南🌇极和🍑月球轨道布设科学与应用设🔆施。　　我🌧们将针对五大科学与应用目标，建设综🚹合性地质、多物理场测量、巡天观测、日地月系统多圈层👱联动、基础科学⌛实验和资源开发利🏰用等6大科研💞作业平台；为了支持科🔈学与应用设施长期、稳定、高效运行，我们将建设经🥔济型地🍆月往返运输设施，为人员、设备和物🐘资地月空间转移提供保障；建设月面运输车、月面多🍻功能作业机器人等构成的运输与操作设🍳施，为人员和物🚠资月面转移和作业提供支持；建设能源供应、信息支持、运行控制和生命📸保障等长期❤支持设施，支持科研作业🕜平台运行和人⏩员月基驻留；建设全球分步、网络互联、功📶能齐备的地面支持设施，为科📧研站持续运行、全周期健康😜维护提供保障。　　国际月球科♎研站建设拟分为🍿两个阶段：将在2035年前，以月球南极区域为🤷中心，具备稳定能源供应、高速信息通信、高精度导航定📹位、智能运输作业⛱和人员驻留支🕍持的核心能力；2045年前完善建设，建成航班化🛰地月往返运输系统，开展原位建造、资源🌆开发和技术实验，为人🚴类走向更远深空奠定基础。　　中新社记者：如何推👋动国际月球科研站全👅球合作开放共享？　　任筱强：2017年，中国国家航⏬天局向国🍭际社会正式发起国际月🔄球科研站合作倡议。截至目前，已有17个国家(国际组织)和60余个国际机构🛣与中国有🌨关方面签署了国际合❤作文件。深空探测实验室😘与国际科研机构🐌签署国😣际月球科研站合作协议。(资料图) 深空探🍓测实验室供图　　未来十年内，中国将努力寻找50个国家或国际组织⚓、500家国际科研机构🎠以及5000名国际科研🍲人员作为合作伙伴，参🎞与到国际月球科研站这一🔙全球性合作项目中来。　　目前，中国已向世界⛳各国发起国🤝际月球科研站的和平开发💙利用、共商共建共享、合作形式多样、共享科学成果、保护月球资源、成立合作组织等六大合作倡议，欢迎世界各国👻伙伴在项目各个阶😶段、任务各个层级参与国际💎月球科研站研🈵制建设。　　为推📡动国际月球科研😤站的国际合作务实开展，中国计划牵头🥍成立国际合作委员会，与伙伴国家建设国🌳际合作总部，积极为😶国际合作伙伴创🐽造良好条件。　　同时，深空探测实验室还牵🔁头发起成立✨国际深空探测学会。这是首个由🐣中国牵头发起的航天领域非🎃政府国际🤫科技组织，也是落户安🛴徽的首个国际组织。　　探索浩瀚宇宙是全🧙人类的共同梦想，月球探索是一👊项伟大事业。中国愿⏫意秉承平等互利、和平利用、合作共赢的原则，与全球伙伴共同👧建设好国🏹际月球科研站，为拓展人类认知，增进人🚫类福祉这一崇高使命🎷而共同努力。(完)　　受访者简介：任筱强。受访者供图　　任筱强，现🏚任深空探测实验室(天都实验室)系统研究🧖院战略研究室主任，研究员，国际月球科🎮研站立项😖论证专家组成员，2025年被授予安徽🦔省三八红旗手称号。中国空间🔫站系统电总体主任设计师，多项技术成🉑果被鉴定为国际先进水📽平，获军🛡队科技进步一等奖一项，发表论文10余篇，发明专利7项。全裸实拍：《书香里的烟火气》背后的拍摄故事。中新网宁德8月24日电(姚剑平)“看着37位香港乡亲与青少年满😎载收🥔获踏上归途，这场跨越山海的‘寻根之旅’，不仅是一次简单🔬的故乡探访，更⬆是文化的溯源、情感的联结与未😢来的相约。”香港古田县同⛏乡会副秘书长卢燕霞回到🛤家乡福建省宁🏃德市古田县参访后，心中满是温暖与感慨。香港古田县同乡会一😏行参访古🖊田翠屏湖。古田县🙀委统战部 供图　　近日，香港古田县同🗨乡会一行37人首次🙁回到家乡古田县，开展“情系玉田古邑，聚力开创未来”参访交流活动。在为期3天的行程中，翠屏湖的碧波、临水宫的文脉、杉洋镇的古建💵与红色记忆，让每一位游子🐫在行走中重拾“玉田古邑”的文化基因；在古田食用📊菌文化博览中心🔑等地了解、感受古田🚥县日新月异的产业发展、乡村振兴图景时，也让参📤访团一行在“亲历故土变迁”中厚植认同，更为香港与古🎮田的资源互通、情感互联🥁搭建了鲜活的桥梁。　　“家乡日🍛新月异的变化，真的让我🥕赞叹不已，也令我感触🌠很深。”亨达胶袋制品有🌸限公司董事、总经理卢祖曜说，在参访过程中，古田县深厚的🍥历史文化、蓬勃发展的特色😪产业，以及越来越强☕大的科技实力，都让他留下了😋极为深刻的印象，带来了强烈的震撼。香港古田县同🐞乡会参访团一行参观“四下基层·调查研究下基层”主题馆。古田县委统战部 供图　　在交流中，参🚼访团一行表示，回到香港后，将持续加大对🛃家乡古田县和宁📤德市的宣传力度，线上借助社交🎖媒体，全面展示香港古田县同🌈乡会💸的风采和宁德市、古田县的魅力；线下则通过❤口耳相传，让更多香港同胞了👏解家乡的🛬发展和进步。　　本次参访💰交流活动是古田🍂县充分发挥陈靖姑信俗文化、食用菌产业等优🙃势，积极探索“以文化促开放、以产业促融合”的发展路径，在扩大高水平对外开放中🏪的具体实践。　　“以本次香🕗港古田县同乡会返乡🥌考察为契机，我们期待带动更😛多在港🏳乡亲回乡探访、认识古田，凝聚🎡支持古田发展的合力。”古田县🔻委统战部副部长陈艳表示，乡💒亲们可充分发挥熟悉国👩际国内市场、通晓两地📶文化的独特优势，积极为古田引进资🐒金与人才，深化🉑古田与香港的全方位合作，进🍧一步促进古田县经济社会🖼高质量发展。(完)

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春谷美雨/中沢すみれ/後藤麻美/ミア・デルフィ

（青岛日报／观海新闻记者 叶優莉亞）